台中大里一名陳小姐發文表示，
2年前不知情買到921震災漏水房，
告前屋主詐欺、打官司，
房仲也引薦水電師傅。

蕭姓師傅稱懂法律、專業知識，
能給陳小姐訴訟建議，
也願意包下抓漏工程，
開口修繕好要27萬，
陳小姐前後先匯6萬8的冷門材料，
對方開始稱工作忙，
身體不適要休養，
家人動刀全家一人扛，
工程延宕了1年多，
甚至還開口借錢。

文章一出，
釣出至少3名受害者，
遭控師傅強調，
案子都有完成，
甚至被欠款，
陳小姐的房屋剩鋪磁磚，
雙方談不攏，
走法律解決。

此案件有什麼法律問題？
遇上類似情況應如何解決？

依民法第490條之規定：
稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約。
約定由承攬人供給材料者，其材料之價額，推定為報酬之一部。

依本案之情形，
當事人間之法律關係應屬
「承攬契約」而非買賣契約，
且如一方並非消費者或企業經營者，
也不會有消費者保護法的適用。
因此，
當事人如欲對此提出事後救濟，
應先依據雙方當事人間之
「事前約定」而判斷。

又本案之定作人(陳小姐)，
雖表示承攬人(水電師傅)
有債務不履行之情事，
但該指控為承攬人所否認，
又承攬人更主張定作人
有「欠款」情事，
這部分更需要相關的證據來佐證，
以實其說。

一個案件的發生，
往往有許多法律上的問題
需要就實際情況來釐清，
多數時候其實較難一概而論，
建議大家若遇上類似情形的糾紛，
可以先向專業律師諮詢以後，
再決定後續處理方式。

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