基泰建設2006年於台北市信義區
興建「基泰帝景」建案，
造成鄰宅出現傾斜、
梁柱破損、地坪滲水等，
屋主提告要求基泰建設、
承造廠商森城建設、
周姓建築師應修復損害並連帶賠償。

案經台北地方法院審理，
一審判基泰等應修復部分損害
並賠償69萬餘元；
案件上訴後，
屋主除了要求修復外，
擴張請求基泰建設等
應連帶給付691萬餘元，
高院根據北市結構技師公會鑑定結果，
森城公司施工確實造成
建物頂版裂縫、牆面裂縫、
地坪裂縫、新建圍牆、鐵門及鋁窗、
地層疏鬆含水等損害，
基泰公司等應負共同侵權行為責任。
然而屋主已接受森城公司
先前提存的43萬餘元，
不得再請求修復以回復原狀，
再者核算基泰公司等應連帶
賠償損害金額為116萬餘元，
扣除屋主已受領的提存款後，
判基泰等應連帶給付72萬餘元本息。

提告求償應注意什麼？
4大要件缺一不可

受到不法侵害的當事人，
不論是否為財產上之損害，
都可對他方提出告訴來請求賠償。
不過應注意的是，
提告求償有一定的法定要件須符合，
且民事上的權利大多都有行使的時效，
應特別注意。

依民法第184條之規定：
因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。
違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。

依此規定，可拆成以下4個主要要件：

(一)須證明有侵害行為發生

(二)須證明自己受有損害

(三)須證明侵害行為與損害之間有因果關係

(四)侵害人主觀上有故意或過失

以上四點是構成侵權行為的主要要件，
若原告向法院提出告訴，
但就以上任何的一點無法舉證，
那可能法官就會認為
雙方間並沒有侵權的事實，
自然就會判決原告敗訴。

另外，如果是在判決之前
已取得相當的賠償金額，
法院也會斟酌考量應賠償的金額
是否有酌減的必要。

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